Arena, luksuzan lokal, poslovni prostor

Opis

Idealna pozicija, veliki parking, prilazan, pristupačan, svetao, jednostavan, funkcionalan, elegantan, moderan, prijatan sa dobrom energijom !!!!!

Miran i ozbiljan poslovni prostor, pogudan za razne delasnosti.

Zadovoljio zahteve medicinske inspekcije.

Lokal se može rentirati sa ili bez nameštaja. Cena najma lokala sa nameštajem je 1300 eura.

Lako pristupačan i prilazan sa dvostrukim redom parking mesta, ispred i oko lokala.

Treća parking zona. jednostavno i brzo do slobodnog parking mesta ispred lokala. Potreban je jedan minut do i od auto puta. Lokal je vidljiv i lako uočljiv sa auto puta.

Neposredno ispred lokala, a iznad auto puta, nalazi se pešačka pasarela, tako da je lokal povezan i sa kompletnim naseljem preko auto puta.

Lokal se sastoji iz dve etaže ukupne površine 68 m2 (38 + 30). Pored radnog prostora na gornjoj etaži nalazi se čajna kuhinja i toalet. Donja etaža se sastoji iz honika i radnog prostora.

Napomena :

Lux varijanta poslovnog prostora, u novogradnji, opremljena po evropskim standardima i važećim propisima.

Lokal je na izuzetnom položaju vidljiv sa auto puta Beograd Zagreb i nalazi se u neposrenoj blizini BEOGRADSKE ARENE.

Lokal se nalazi u elitnom stambeno – poslovnom kvartu Novog Beograda i okružen je stanovima i poslovnim prostorima uspešnih ljudi i firmi.

Predviđen je rentiranju stranim ili domaćim pravnim licima i mirnoj delatnosti.

Opremljenost lokala:

- aluminijumska stolarija.

- italijanska granitna keramika.

- armstrong drveni plafoni.

- led rasveta.

- dva klima uređaja.

- centralno grejanje

- lokal poseduje dve telefonske parice, moguće uvođenje dva direktna telefona ili telefonske centrale sa sistemskim telefonima.

Elektro instalacije:

Elektro instalacija urađena u S izvedbi.

Svi kablovi su negorivi (halogen free).

Elektro instalacija izvedena na 17 utičnih mesta u lokalu.

Izveden kabal za zaštitna rolo vrata sa elektromotorom.

Izvedeni kablovi za reklamu unutar lokala.

Rek ormar.

Hager tabla osigurača sa fidelovom sklopkom.

Internet instalacija:

Mrežna internet instalacija izvedena na 17 utičnih mesta u lokalu.

Sistem bezbednosti :

ORCA security sistems

- protiv provalna zaštita

- video nadzor

- alarm

- monitoring 24h uz Ugovor.

PRORIV-POŽARNA ZAŠTITA:

- ručni protiv požarni javljač.

- protiv požarni senzori.

- protiv požarna centrala odobrena od nadležnih institucija.

- mogućnost izrade i dobijanja protiv požarnog elaborata.

Prostorije: prozemlje, 38m2, toalet, mini kuhinja, hodnik, stepenište, prostorija (kancelarija) 25m2.

Agencijska provizija se plaća u iznosu 50% + pdv od dogovorene jednomesečne zakupnine.

Obavezan depozit u visini jedne kirije.